Precio vivienda en venta en Matamoros (Coahuila)

El precio de la vivienda en Matamoros, estado de Coahuila, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,934,748.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 1,145.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Matamoros en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 1,721 MXN. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 2,726 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 27 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 44 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1,408.75 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 619.5 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Matamoros (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 2,343,014 MXN. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 2,218,814 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,280,914 MXN de media en los dos primeros a $ 3,386,745 MXN, concretamente un 148 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,833,829.5 MXN) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 3,136,586.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Matamoros de $ 2,796,991 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,777,471 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 84 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,045,235 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 5,369 MXN / m², siendo $ 639 MXN / m² la media en Matamoros. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 1342 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 8,512 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 66 % más económico que la media en Matamoros con un coste medio de $ 2,796,991 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,174,379 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 15 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 2,309,337 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,178 MXN / m², seguido de "Quinta" con $ 5,877 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 12,370 MXN / m² y el siguiente sería "Rancho" costando de media unos $ 9,073 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Matamoros
Viviendas utilizadas para cálculos de Coahuila estado
$ 2,796,991 MXN
$ 639 MXN
1,458
86,236
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.