Precio vivienda en venta en Torreón (Coahuila)
El precio de la vivienda en Torreón, estado de Coahuila, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Torreón en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 8,899 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 9,037 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 138 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 8,596 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 11,869 MXN por m²).
Respecto al precio en Torreón (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 2,100,036 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 1,965,893 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,032,964.5 MXN a $ 1,980,106 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 150 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2,006,535.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 3,007,829.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Torreón de $ 3,633,135 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,933,827 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 4 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,931,769 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 13,394 MXN / m², siendo $ 13,437 MXN / m² la media en Torreón. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 16,274 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 35 % más económico que la media en Torreón con un coste medio de $ 3,633,135 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 2,494,169 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 51 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 4,198,924 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,396 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 7,902 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 28,107 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 15,087 MXN / m².
