Naves Industriales en venta 3500000 pesos en Corregidora
58 propiedades disponibles
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Precio bajo a alto
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Recámaras de menos a más
Recámaras de más a menos
Superficie menor a mayor
Superficie mayor a menor
Nave Industrial
$ 3,214,539 MXN
La Negreta
1 Baño
216 m²
EstacionamientoInternetAgua
Hace 3 semanas, 1 día en - Reval Real Estate
Ocio
A 356 m de Parque Mision Regina
Ocio
A 72 m de Parque La Negreta
Precio informado para contado sin IVA.
Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte.
Nuestros precios NO incluyen: Iva de la construcción, gastos e impuestos de escrituración.
PRECIOS Y DISPONIBILIDADES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO!
No busques más una Propiedad, nosotros la encontramos por ti. ¡Soy tu Personal Shooper Inmobiliario!
Nave Industrial
$ 3,280,142 MXN
Arboledas del Sur, Corregidora
216 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Ocio
A 311 m de Parque Mision Regina
Escuela
A 739 m de Coelgio Guadiana
Ocio
A 717 m de Parque La Negreta
Invierte en el sector inmobiliario industrial de Querétaro!
Corregidora, zona de la Negreta, cerca del Parque Industrial Balvanera
Características:
área Techada de 216 m2
área privativa 267 m2
Precio de lista $4,350,000
Esquema de financiamiento
Contado 3,280,142 mas IVA / 3.70 mdp con IVA (Entrega a 6 Meses)
12 Meses 3.80 mdp con IVA
18 Meses 3.90 mdp con IVA
24 Meses 4.00 mdp con IVA
Especificaciones
Multipanel, block y lámina
Rampa de concreto
KR18 Cal 24 & Aislamiento Termoacústico
Iluminación natural 5%
Luminarias T5
Concreto Pulido
5KVA
Anden Compartido
Altura 5.80m (7.30m Máx.)
Estacionamiento 2-3 cajones
Medio Baño 1
*Los acabados pueden variar en cada proyecto.
Business Park
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
CCTV
Energía trifásica
Cisterna.
Nuestro enfoque integral garantiza soluciones adaptadas a las necesidades cambiantes del mercado y de cada inversionista.
💼 Ofertas y Opciones de Financiamiento
Preventa exclusiva: Con un enganche accesible del 30%, permitimos que más inversionistas accedan a proyectos de alta rentabilidad.
Financiamiento flexible: Disponemos de planes a 12, 18 y hasta 24 meses sin intereses, facilitando la adquisición y mejorando la liquidez de nuestros clientes.
📊 Master Plan y Ubicaciones Estratégicas
Contamos con una planificación detallada que abarca diversas zonas del estado de Querétaro y áreas cercanas de alto crecimiento, incluyendo:
Celaya
San Miguel de Allende
Ciudad de México (CDMX)
Y otros puntos estratégicos
Nuestro master plan contempla el desarrollo integral de áreas comerciales e industriales, enfocándonos en generar ecosistemas productivos que fomenten el desarrollo económico regional.
🏗️ Características de Construcción y Especificaciones Técnicas
Dimensiones variadas: Áreas techadas y privadas desde 200 m² hasta 694 m², adecuadas para diversos usos industriales y comerciales.
Altura libre adecuada para facilitar operaciones logísticas y de almacenaje.
Rampas de concreto diseñadas para la carga y descarga eficiente.
Sistemas contra incendios integrados para seguridad y cumplimiento normativo.
Iluminación natural y artificial optimizada para ahorro energético y confort laboral.
💰 Costos de Inversión
Nuestros proyectos tienen un rango de inversión accesible y competitivo, con precios que varían desde $3,700,000 MXN hasta $9,442,855 MXN (IVA incluido), ofreciendo una excelente relación costo-beneficio y alta plusvalía.
🛠️ Infraestruc…
Nave Industrial
$ 3,600,000 MXN
Destacado
Los Héroes, Condominio Hacienda El Nogal, Saldarriaga
1 Baño
Acceso para personas con discapacidadAguaAire acondicionadoBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamientoInternetJardínSeguridadTerrazaWifi
06/07/2026 en - Mia Vivienda
Escuela
A 736 m de Escuela
Ubicado en una zona de alto crecimiento en Querétaro, este parque industrial fusiona una conectividad inmejorable con infraestructura de alto nivel.
Ubicación Estratégica: Conectividad Sin Límites
Maximiza tu distribución con una ubicación que te coloca en el centro de la acción:
A solo 800 metros de la nueva Estación Logística del Tren México - Querétaro.
A 14 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ).
Acceso inmediato a las principales zonas urbanas e industriales del Estado.
Infraestructura de Vanguardia
Nuestras naves de 200 m² están proyectadas para empresas que no comprometen la calidad:
Materiales de última generación: Construcción de alta durabilidad y eficiencia térmica.
Equipamiento Integral: Cada unidad cuenta con estacionamiento privado, área de oficina versátil y medio baño.
Imagen Institucional: Un diseño arquitectónico que proyecta profesionalismo y solidez ante tus clientes.
Amenidades Premium: El Business Hub
Elevamos el estándar del sector industrial con espacios diseñados para potenciar la productividad y el networking:
Centro de Negocios: Oficinas equipadas, sala de juntas de alto nivel y auditorio.
Bienestar y Recreación: Cancha de pádel, áreas verdes y terrazas para relajarse.
Servicios Exclusivos: Cafetería, zonas de descanso para transportistas y seguridad privada 24/7
¡El futuro de tu operación comienza aquí! Te invitamos a experimentar la eficiencia en persona.
Agenda tu visita hoy mismo y conoce nuestro showroom.
Nave Industrial
$ 3,632,800 MXN
Querétaro
240 m²
Hace 2 semanas, 4 días en - Lemon Real Estate QRO
de altura y lámina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero
- MUROS INTERMEDIOS BAÑO: Muros y techo de durock con terminado de pintura vinilica con puerta de aluminio
- MUROS DE FACHADA: PANEL de muro insulado tipo sandwich de 1 1/2" de espesor, mas una CELOSIA de PTR con pintura esmalte y vidrio con película.
- CORTINA DE RAMPA: Metálica enrollable manual de 3.70 m. de ancho por 4.30 m. de alto
- CANCELERÍA: Aluminio negro perfil 2", con cristal tintex ahumado de 6 mm. de espesor
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Capacidad de 9 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador, circuitos eléctricos de 110 y 220 V, catro del carga; sistema de tierras; ducteria de 3/4" en el interior y 2" e…
Nave Industrial
$ 3,518,080 MXN
Querétaro
240 m²
26/06/2026 en - Lemon Real Estate QRO
de altura y lámina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero
- MUROS INTERMEDIOS BAÑO: Muros y techo de durock con terminado de pintura vinilica con puerta de aluminio
- MUROS DE FACHADA: PANEL de muro insulado tipo sandwich de 1 1/2" de espesor, mas una CELOSIA de PTR con pintura esmalte y vidrio con película.
- CORTINA DE RAMPA: Metálica enrollable manual de 3.70 m. de ancho por 4.30 m. de alto
- CANCELERÍA: Aluminio negro perfil 2", con cristal tintex ahumado de 6 mm. de espesor
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Capacidad de 9 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador, circuitos eléctricos de 110 y 220 V, catro del carga; sistema de tierras; ducteria de 3/4" en el interior y 2" e…
Bodega en venta en pedrito peñuelas.
350 m2 de terreno
384 m2 de construccion
3 oficinas
2 sanitarios
1 bodega
1 mezzanine
220 trifásica
110 vca en otro contrato
Agua de la CEA
Predial 2025 pagado
Linea Telefonica
Sistema de camaras de vigilancia.
La propiedad se encuentra a nombre de una persona moral, se vendería como empresa o como inmueble.
3.45 millones.
Libre de gravamen.
A una cuadra de avenida penuelas y a una cuadra de avenida plateros.
Nave Industrial
$ 3,280,142 MXN
El Marqués, Querétaro
216 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
compartido
*Los acabados pueden variar en cada proyecto.
Business Park
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
CCTV
Energía trifásica
Sistema contraincendios
Cisterna. Se cuenta con 3 Business Parks, todos con ubicaciones estratégicas en Querétaro, solo elige el ideal para ti.
1. Cerca del Parque Industrial el Marques y el Bernardo Quintana cerca del Conin salida a la CDMX
2. Cerca del Parque Industrial Balvanera
3. Cerca el Parque Industrial Querétaro.
EasyBroker ID: EB-HZ7153
Nave Industrial
$ 3,710,562 MXN
Querétaro
220 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Escuela
A 745 m de Colegio Austriaco Mexicano
Lugares turísticos
A 1 km de puerta verona
A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26.
PISO DE CONCRETO
Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar.
Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente.
EQUIPAMIENTO
Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar.
MUROS DIVISORIOS (BODEGA)
Muros divisorios a base de block de 12x20x40…
Nave Industrial
$ 3,510,675 MXN
Q, Querétaro
260 m²
08/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Escuela
A 689 m de Colegio Austriaco Mexicano
Lugares turísticos
A 1 km de puerta verona
Bodegas en Preventa dentro de Microparque, ubicado a 500 metros de distancia de la Planta Armadora de Automóviles de la Marca Toyota sobre el acceso a proveedores, y a tan sólo 2 km del Libramiento Sur Poniente de Querétaro,
Pago de contado, financiamiento a 12, 24 y 36 meses
Entrega a 12 meses.
Bodegas desde 260.55 m2 con 363.55 m2de construccion
Características
-Altura mínima libre 5 mts
-Cortina de lámina Pintro Cal 24
-Piso de concreto MR 35 con fibra estructural -Instalación Eléctrica 10 KVA
-Iluminación LED
-Cubierta de lámina Pintro Cal 24 KR18 -Estructura de Acero según códigos vigentes -Cancelería de Aluminio y cristal Tintex -Panel en fachada según diseño
-Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt)/ Tablaroca>2.50 Mt)
24 naves industriales
Superficie de 14,144.62m2
Amplias vialidades
Estacionamiento privado
Acceso controlado
10 locales comerciales
Nave Industrial
$ 3,651,250 MXN
San Pedro Martir, San Pedro Mártir
289 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Santo Tomas
Lugares turísticos
A 3 km de puerta verona
Calles principales de 4 carriles. 40 cajones de estacionamiento para visitas y proveedores. Acceso controlado y caseta de vigilancia de 24 horas. Barda perimetral electrificada.
Vialidades de asfalto. Circuito Cerrado de TV.
Servicio de recolección de basura.
Red telefónica y datos.
Servicios ocultos.
EQUIPAMIENTO
Altura mínima de la nave: 6 m, altura máx. 7 m. Cortina metálica manual en rampa enrollable de 4x5 m
Fachada con panel de 2" de espesor. 6 lámparas de iluminación interna. /contactos 110V
Tablero de distribución 220 127 VOLTS. Tinaco de 750 litros. / 2 medios baños Servicios ocultos. Techumbre con entrada de Luz natural
Piso loseta cerámica con zoclo de primera en oficina. Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina. 4 cajones de estacionamiento (50m2 10*5)
Panel termo acústico en techo.
Piso de concreto fc=250 kg/cm2 c/ 15 cm espesor
Escrituración inmediata / Uso de suelo industrial
ENERGIA ELECTRICA:
5 KVA (3 fases, un neutro y una tierra física). Preparaciones para cargas mayores a 5 KVA. Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina. Lámparas de alumbrado exterior. Agua potable, alcantarillado y red pluvial:
…
Nave Industrial
$ 3,710,562 MXN
Querétaro
220 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Escuela
A 745 m de Colegio Austriaco Mexicano
Lugares turísticos
A 1 km de puerta verona
A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26.
PISO DE CONCRETO
Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar.
Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente.
EQUIPAMIENTO
Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar.
MUROS DIVISORIOS (BODEGA)
Muros divisorios a base de block de 12x20x40 …
Nave Industrial
$ 3,710,562 MXN
Querétaro
220 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Escuela
A 745 m de Colegio Austriaco Mexicano
Lugares turísticos
A 1 km de puerta verona
A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26.
PISO DE CONCRETO
Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar.
Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente.
EQUIPAMIENTO
Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar.
MUROS DIVISORIOS (BODEGA)
Muros divisorios a base de block de 12x20x40 …
Nave Industrial
$ 3,710,562 MXN
Querétaro
220 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Escuela
A 745 m de Colegio Austriaco Mexicano
Lugares turísticos
A 1 km de puerta verona
A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26.
PISO DE CONCRETO
Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar.
Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente.
EQUIPAMIENTO
Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar.
MUROS DIVISORIOS (BODEGA)
Muros divisorios a base de block de 12x20x40 …
Nave Industrial
$ 3,710,562 MXN
Querétaro
220 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Escuela
A 745 m de Colegio Austriaco Mexicano
Lugares turísticos
A 1 km de puerta verona
A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26.
PISO DE CONCRETO
Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar.
Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente.
EQUIPAMIENTO
Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar.
MUROS DIVISORIOS (BODEGA)
Muros divisorios a base de block de 12x20x40 …
Nave Industrial
$ 3,710,562 MXN
Querétaro
220 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Escuela
A 745 m de Colegio Austriaco Mexicano
Lugares turísticos
A 1 km de puerta verona
A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26.
PISO DE CONCRETO
Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar.
Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente.
EQUIPAMIENTO
Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar.
MUROS DIVISORIOS (BODEGA)
Muros divisorios a base de block de 12x20x40 …
Nave Industrial
$ 3,710,562 MXN
Querétaro
220 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Escuela
A 745 m de Colegio Austriaco Mexicano
Lugares turísticos
A 1 km de puerta verona
A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26.
PISO DE CONCRETO
Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar.
Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente.
EQUIPAMIENTO
Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar.
MUROS DIVISORIOS (BODEGA)
Muros divisorios a base de block de 12x20x40 …
Nave Industrial
$ 3,710,562 MXN
Querétaro
220 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Escuela
A 745 m de Colegio Austriaco Mexicano
Lugares turísticos
A 1 km de puerta verona
A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26.
PISO DE CONCRETO
Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar.
Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente.
EQUIPAMIENTO
Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar.
MUROS DIVISORIOS (BODEGA)
Muros divisorios a base de block de 12x20x40 …
Nave Industrial
$ 3,500,000 MXN
El Marqués, Querétaro
216 m²
Estacionamiento
Hace 3 semanas, 1 día en - Inmobiliarias Queretaro
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
Invierte en el sector inmobiliario industrial de Querétaro!
Características:
Terreno 267 m2
Construcción 216 m2
Pago de contado
Precio con IVA: $3,500,000 con IVA
Entrega Inmediata
Especificaciones
Fachada corporativa
Techumbre kr 18 cal 24 con aislamiento termo acústico
5% de traslúcido
Instalación bifásica
5kvas
Altura libre mínima 5.80 m
Piso interior de concreto reforzado con fibra
2-3 cajones de estacionamiento
1 medio baño
Rampa de acceso de concreto
Patio de maniobras de concreto
Espacio abierto de oficina adicional a medida
*Los acabados pueden variar en cada proyecto.
Business Park
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
EasyBroker ID: EB-HZ7153
Nave Industrial
$ 3,651,250 MXN
San Pedro Martír
289 m²
Estacionamiento
Hace 3 semanas, 1 día en - Inmobiliarias Queretaro
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Santo Tomas
Lugares turísticos
A 3 km de puerta verona
Calles principales de 4 carriles. 40 cajones de estacionamiento para visitas y proveedores. Acceso controlado y caseta de vigilancia de 24 horas. Barda perimetral electrificada.
Vialidades de asfalto. Circuito Cerrado de TV.
Servicio de recolección de basura.
Red telefónica y datos.
Servicios ocultos.
EQUIPAMIENTO
Altura mínima de la nave: 6 m, altura máx. 7 m. Cortina metálica manual en rampa enrollable de 4x5 m
Fachada con panel de 2" de espesor. 6 lámparas de iluminación interna. /contactos 110V
Tablero de distribución 220 127 VOLTS. Tinaco de 750 litros. / 2 medios baños Servicios ocultos. Techumbre con entrada de Luz natural
Piso loseta cerámica con zoclo de primera en oficina. Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina. 4 cajones de estacionamiento (50m2 10*5)
Panel termo acústico en techo.
Piso de concreto fc=250 kg/cm2 c/ 15 cm espesor
Escrituración inmediata / Uso de suelo industrial
ENERGIA ELECTRICA:
5 KVA (3 fases, un neutro y una tierra física). Preparaciones para cargas mayores a 5 KVA. Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina. Lámparas de alumbrado exterior. Agua potable, alcantarillado y red pluvial:
Macro Toma de agua de la CEA con medidores individuales. Red plu…
Nave Industrial
$ 3,650,000 MXN
El Marqués, Querétaro
220 m²
Estacionamiento
Hace 5 días, 11 horas en - Inmobiliarias Queretaro
Es un conjunto de bodegas industriales especialmente diseñadas para PyMES, cuyo objetivo es la integración de una COMUNIDAD
A 15 min de Zibatá
A 8 min del Parque Industrial Querétaro
Está conformado por 123 bodegas (1era Etapa) y 52 bodegas (2da Etapa) de 220 m2, 450 m2 y 630 m2.
Altura mínima de 6 metros
Frente: 10 metros y Fondo: 22 metros
Superficie total: 220.00 m2
Incluye 20m2 de oficina
2 medios baños.
Estacionamiento privado: 2 cajones
Rampa de concreto con cortina metálica enrollable.
Especificaciones Técnicas
Armado de las bodegas en acero estructural.
Plataformas en concreto pulido armado con capacidad de carga de 350 Kg/cm2
Muros de block a 2.50m de altura y terminados en lámina de acero.
Techos de lámina engargolada tipo KR18 (anti filtraciones) con aislante térmico y láminas traslúcidas ahorradoras de energía
Servicios
Agua potable y cisterna de 1,100 Lts.
Energía a baja y media tensión (110/220V) hasta 3KVAs con posibilidad de adquirir KVAs extras.
Preparaciones para contratar a media tensión (220V).
Preparaciones para telefonía y datos.
Ideales para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos.
Se encuentra en El Marqués, conectando con el Parque Industrial Querétaro.
Asimismo se rodea de vialidades convenientes, que le permiten acceso a medios de comunicaciones y transportes tal como el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
Pago de contado $3,650,000 ya con IVA
Renta $20,000 mas IVA, más mantenimiento
Arrendamiento mediante póliza jurídica
Nave Industrial
$ 3,650,000 MXN
El Marqués, Querétaro
220 m²
Estacionamiento
Hace 5 días, 11 horas en - Inmobiliarias Queretaro
Es un conjunto de bodegas industriales especialmente diseñadas para PyMES, cuyo objetivo es la integración de una COMUNIDAD
A 15 min de Zibatá
A 8 min del Parque Industrial Querétaro
Está conformado por 123 bodegas (1era Etapa) y 52 bodegas (2da Etapa) de 220 m2, 450 m2 y 630 m2.
Altura mínima de 6 metros
Frente: 10 metros y Fondo: 22 metros
Superficie total: 220.00 m2
Incluye 20m2 de oficina
2 medios baños.
Estacionamiento privado: 2 cajones
Rampa de concreto con cortina metálica enrollable.
Especificaciones Técnicas
Armado de las bodegas en acero estructural.
Plataformas en concreto pulido armado con capacidad de carga de 350 Kg/cm2
Muros de block a 2.50m de altura y terminados en lámina de acero.
Techos de lámina engargolada tipo KR18 (anti filtraciones) con aislante térmico y láminas traslúcidas ahorradoras de energía
Servicios
Agua potable y cisterna de 1,100 Lts.
Energía a baja y media tensión (110/220V) hasta 3KVAs con posibilidad de adquirir KVAs extras.
Preparaciones para contratar a media tensión (220V).
Preparaciones para telefonía y datos.
Ideales para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos.
Se encuentra en El Marqués, conectando con el Parque Industrial Querétaro.
Asimismo se rodea de vialidades convenientes, que le permiten acceso a medios de comunicaciones y transportes tal como el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
Pago de contado $3,650,000 ya con IVA
Nave Industrial
$ 3,710,562 MXN
Querétaro
220 m²
Estacionamiento
Hace 3 semanas, 1 día en - Inmobiliarias Queretaro
Escuela
A 745 m de Colegio Austriaco Mexicano
Lugares turísticos
A 1 km de puerta verona
A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26.
PISO DE CONCRETO
Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar.
Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente.
EQUIPAMIENTO
Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar.
MUROS DIVISORIOS (BODEGA)
Muros divisorios a base de block de 12x20x40 cm.…
Nave Industrial
$ 3,710,562 MXN
Querétaro
220 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Escuela
A 745 m de Colegio Austriaco Mexicano
Lugares turísticos
A 1 km de puerta verona
A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26.
PISO DE CONCRETO
Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar.
Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente.
EQUIPAMIENTO
Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar.
MUROS DIVISORIOS (BODEGA)
Muros divisorios a base de block de 12x20x40…
Nave Industrial
$ 3,150,080 MXN
Puerto de Aguirre, Querétaro
214 m²
08/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Mejor precio total.
Planes:
Plan 1: Renta proporcional por 12 meses
Plan 2: 0% enganche, 12 meses sin intereses
Plan 3: 30% enganche, resto en 6 pagos
Plan 4: Contado en 60 días con 8% descuento
*SI LA CONSTRUCCION DE LA NAVE NO SE HA INICIADO, SE ENTREGARA 6 MESES DESPUES DE HABE CUBIERTO EL 50% DEL MONTO TOTAL SEGúN
Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor
Nave Industrial
$ 3,200,000 MXN
El Marqués, Querétaro
220 m²
Estacionamiento
Hace 6 días, 11 horas en - Inmobiliarias Queretaro
EasyBroker ID: EB-LY3849
Nave Industrial
$ 3,150,080 MXN
Puerto de Aguirre, Querétaro
214 m²
Hace 3 semanas, 1 día en - Inmobiliarias Queretaro
de espesor acabado pulido, con fibra estructural.
Estructura de acero con vigas y columnas IPR, según diseño
Muros laterales de block hueco a 2.40 metros de altura, con bastidor y Lámina KR101
Cubierta Lámina KR18 Pintro engargolada
Aislante termo-acústico
Cancelería de aluminio y cristal, luminarias LED
Altura de 6m
Hidroneumático
Rampa de acceso
1 medio baño
Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión
Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento.
Servicios de comunicación voz y datos Telmex
6kvas por módulo
Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión.
El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más.
Superficie total del parque: 7.0 ha.
5.1 ha. Privativas
2.02 ha. comunes
87 Naves Industriales
13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2
4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque.
Planta tratadora de aguas residuales
Canal Pluvial
Ancho de calles 11 metros
Ancho de banquetas 1.5 ml.
Suministro d…
Nave Industrial
$ 3,500,000 MXN
El Marqués, Querétaro
267 m²
Estacionamiento
22/06/2026 en - RHU Grupo Inmobiliario
Con acceso directo de la 57
Precio de oportunidad. El valor que tiene en el mercado es de $4,400,000
267 m2 de construcción. 216 m2 de área techada
23 m de fondo x 9.5 m de frente
Altura libre de 5.8 m
Piso de concreto, energía eléctrica 5 KVA. Cuenta con 2 cajones de estacionamiento y medio baño. EasyBroker ID: EB-VX6519
Nave Industrial
$ 3,825,000 MXN
El Marqués, Querétaro
225 m²
Estacionamiento
26/06/2026 en - Lemon Real Estate QRO
Ubicada en la zona de Conin.
BODEGA TIPO (puede variar metraje según núm de bodega)
Bodega: 225m2 (11.50 M X 20 m)
Altura: 4.40 m a 5.40 m
Oficina: 24 m2 aprox con medio baño
Estacionamiento: 3 Cajones (5 X 2.60 c/u)
Energía Eléctrica: 7 Kva, Trifásico, 110 Y 220 V en tablero eléctrico Iluminación: Natural al 7% y luminarias fluorescentes
Agua Potable: CEA Régimen: Condominio
Uso de suelo industrial
UBICACIÓN:
A 5 minutos del Parque industrial Bernardo Quintana, FINSA, El Marqués, Tecnológico Innovación.
A 15 minutos del centro de la ciudad de Querétaro.
Fácil acceso desde la autopista Querétaro a México
CARACTERÍSTICAS:
- Cimentación: Zapatas aisladas, trabes de liga de concreto armadas en el perímetro y entre cada bodega.
- Estructura: Columnas de concreto armado, trabes de concreto armado y vigas tubulares de 7 x 30 cm tipo V2.
- Cubierta: Lámina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metálica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacústico
- Iluminación natural: Lámina Traslucida a base de Perfil Acrílico tipo SSR-2 acabado blanco Lechoso, se considera el de 7% de iluminación por bodega.
- Piso de área operativa / Oficina: Firme de concreto MR-45 de 15 centímetros de espesor refor- zado con macrofibra de polipropileno, con acabado pulido.
- Muros perimetrales: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramient
- Muros intermedios: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas.
- Muros de fachada: Muro de concreto armado de 15 cm de espesor y lámina de fachada a base de perfil TR-101 en calibre 24 acabado pintro poliéster estándar color S.M.A.
- Cortina de rampa: Lámina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metálica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacústico
- Cancelería: Cancel de 2" color blanco modulado 4 fijos y puerta abatible con cristal claro 6 mm reco…
Nave Industrial
$ 3,824,000 MXN
Puerto de Aguirre, Querétaro
2 Baños
AguaElectricidadEstacionamientoSeguridad
Hace 1 semana, 4 días en - Deniz Gokvelioglu RH
Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo con la disponibilidad.**