Precio vivienda en venta en Centla (Tabasco)
El precio de la vivienda en Centla, estado de Tabasco, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Centla en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Marzo el precio medio por m² es de $ 11,261 MXN. En el mes siguiente, Abril, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 9,299 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 77 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 8,831.25 MXN, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 6,780 MXN por m².
Respecto al precio en Centla (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de $ 2,011,689 MXN. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 1,369,933 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 179 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1,451,003.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 2,600,333 MXN en los dos últimos, Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 81 % más económicas que la media en Centla de $ 3,457,840 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 1,622,711 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 26 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,090,890 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 7,261 MXN / m², siendo $ 7,239 MXN / m² la media en Centla. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 89 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 8,648 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Centla se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 1,622,711 MXN, concretamente es un 53 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 53 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos $ 7,993 MXN / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 7,993 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
