Precio vivienda en venta en Centla (Tabasco)
El precio de la vivienda en Centla, estado de Tabasco, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Centla en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 10,264 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 6,098 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 66 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 74 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6,790.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 5,018 MXN por m².
Respecto al precio en Centla (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 1,887,032 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 1,643,577 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,765,304.5 MXN de media en los dos primeros a $ 2,117,424.5 MXN, concretamente un 120 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 126 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1,941,364.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 2,443,750 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 78 % más económicas que la media en Centla de $ 2,909,750 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 1,611,383 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 13 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,076,295 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 7,205 MXN / m², siendo $ 4,692 MXN / m² la media en Centla. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 190 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 8,585 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Centla se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 1,611,383 MXN, concretamente es un 45 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 45 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos $ 7,937 MXN / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 7,937 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
