Precio vivienda en venta en Macuspana (Tabasco)
El precio de la vivienda en Macuspana, estado de Tabasco, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Macuspana en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de $ 9,790 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 4,812 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 70 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 695 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 6,193.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 43,021.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Macuspana (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 11,099,289 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 13,779,838 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 12,439,564 MXN de media en los dos primeros a $ 14,757,590 MXN, concretamente un 119 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 13,598,577 MXN a $ 5,413,135 MXN, lo que supone una bajada de un 40 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 77 % más económicas que la media en Macuspana de $ 3,527,865 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,141,553 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 478 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 1,654,680 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 8,851 MXN / m², siendo $ 15,481 MXN / m² la media en Macuspana. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 480 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 10,721 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 88 % más económico que la media en Macuspana con un coste medio de $ 3,527,865 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,330,066 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 1167 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 5,740,470 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 5,658 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 6,940 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 8,202 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 7,202 MXN / m².
