Precio vivienda en venta en Macuspana (Tabasco)
El precio de la vivienda en Macuspana, estado de Tabasco, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Macuspana en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 8,747 MXN. En el mes siguiente (Enero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 13,352 MXN por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 585 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 78 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 37,844.5 MXN, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), $ 29,577.5 MXN por m².
Respecto al precio en Macuspana (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio medio de la vivienda es de $ 28,989,563 MXN. En el mes siguiente, Enero, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 8,012,099 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 40 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, bajando de $ 12,934,145 MXN a $ 11,262,508 MXN en Abril y Mayo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 77 % más económicas que la media en Macuspana de $ 1,416,551 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 1,672,995 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 58 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 1,827,010 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,226 MXN / m², siendo $ 11,334 MXN / m² la media en Macuspana. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 88 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 10,842 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 70 % más económico que la media en Macuspana con un coste medio de $ 1,416,551 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,344,791 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 3090 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 5,804,002 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 5,724 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 7,020 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 8,301 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 7,290 MXN / m².
