Precio vivienda en venta en Milpa Alta (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en Milpa Alta, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Milpa Alta en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 6,859 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 6,498 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 117 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 7,247.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 7,683.5 MXN por m²).
El precio medio en Milpa Alta (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 1,822,012 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 1,741,916 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,781,964 MXN de media en los dos primeros a $ 2,283,654 MXN, concretamente un 128 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 155 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2,032,809 MXN en los cuatro anteriores y $ 3,154,911 MXN en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Milpa Alta de $ 3,502,458 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 2,832,450 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,446,540 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las menos económicas con un coste de $ 8,618 MXN / m², siendo $ 8,503 MXN / m² la media en Milpa Alta. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 10,307 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 76 % más económico que la media en Milpa Alta con un coste medio de $ 3,502,458 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Edificio" costando unos $ 936,531 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 74 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 3,320,008 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,994 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 3,362 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 16,392 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 11,777 MXN / m².
