Precio vivienda en venta en Tijuana (Baja California)

El precio de la vivienda en Tijuana, estado de Baja California, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,973,253.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 19,026 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tijuana en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 17,500 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 17,445 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 17,472.5 MXN a un $ 18,917.5 MXN por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 114 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 18,195 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 20,688 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Tijuana (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 2,695,308 MXN. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 2,369,962 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,532,635 MXN de media en los dos primeros a $ 3,063,833.5 MXN, concretamente un 121 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2,798,234.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 3,323,292 MXN en los dos últimos, Marzo y Abril.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Tijuana de $ 3,581,684 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,656,734 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,329,504 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 20,166 MXN / m², siendo $ 20,408 MXN / m² la media en Tijuana. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 35 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 21,812 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 26 % más económico que la media en Tijuana con un coste medio de $ 3,581,684 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 3,479,862 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 460 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 6,324,164 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,560 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 17,308 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 32,107 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 29,965 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Tijuana
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 3,581,684 MXN
$ 20,408 MXN
98,786
154,526
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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