Precio vivienda en venta en Tijuana (Baja California)

El precio de la vivienda en Tijuana, estado de Baja California, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,429,595.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 18,590.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tijuana en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 12,895 MXN. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 23,501 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 133 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 16,768 MXN por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 22,235 MXN por m²).

Precio medio

El precio medio en Tijuana (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de $ 2,948,061 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los $ 3,425,276 MXN. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido de $ 3,186,668.5 MXN de media en los dos primeros a $ 3,610,417 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 3,398,542.75 MXN a una media de $ 3,491,700 MXN entre Julio y Agosto.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en Tijuana de $ 3,534,564 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,962,210 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 76 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,670,083 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 19,613 MXN / m², siendo $ 25,103 MXN / m² la media en Tijuana. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 47 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 29,094 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 7 % más económico que la media en Tijuana con un coste medio de $ 3,534,564 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 3,761,362 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 279 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 6,702,397 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,756 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 20,834 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 34,217 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 34,120 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Tijuana
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 3,534,564 MXN
$ 25,103 MXN
79,144
128,644
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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