Precio vivienda en venta en Tijuana (Baja California)

El precio de la vivienda en Tijuana, estado de Baja California, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 5,169,623.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 32,819.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tijuana en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Agosto el precio medio por m² es de $ 52,793 MXN. En el mes siguiente, Septiembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 35,706 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 63 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 73 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 36,117.5 MXN, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 26,224 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tijuana (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Agosto el precio medio de la vivienda es de $ 8,333,053 MXN. En el mes siguiente, Septiembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 5,164,280 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 68 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,662,094.5 MXN a $ 4,184,681.5 MXN, lo que supone una bajada de un 74 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en Tijuana de $ 3,226,748 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,695,647 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 69 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,123,312 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 19,703 MXN / m², siendo $ 21,222 MXN / m² la media en Tijuana. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 26,074 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 65 % más económico que la media en Tijuana con un coste medio de $ 3,226,748 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 1,167,438 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Departamento", un 8 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 2,656,191 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,624 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 1,854 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 30,083 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 16,456 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Tijuana
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 3,226,748 MXN
$ 21,222 MXN
74,516
163,054
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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