Precio vivienda en venta en Tijuana (Baja California)

El precio de la vivienda en Tijuana, estado de Baja California, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,372,500.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 19,938.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tijuana en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Julio, el precio medio por m² es de $ 19,333 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 18,330 MXN por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 18,831.5 MXN a un $ 20,930.5 MXN por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 19,881 MXN a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 20,052.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tijuana (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de $ 3,679,802 MXN. En Agosto dicho precio se mantiene en $ 3,692,225 MXN. Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de $ 3,499,274.25 MXN a $ 3,118,953.5 MXN en Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Tijuana de $ 3,073,817 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,340,057 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 102 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,430,655 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 20,669 MXN / m², siendo $ 20,214 MXN / m² la media en Tijuana. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 80 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 23,180 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 19 % más económico que la media en Tijuana con un coste medio de $ 3,073,817 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 2,640,902 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 413 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 6,346,250 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,890 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 19,033 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 37,989 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 36,687 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Tijuana
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 3,073,817 MXN
$ 20,214 MXN
89,684
142,438
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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