Precio vivienda en venta en Tijuana (Baja California)

El precio de la vivienda en Tijuana, estado de Baja California, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 7,248,318.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 53,667.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tijuana en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 56,198 MXN. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 77,964 MXN por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 59 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 62,257 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 36,489 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tijuana (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de $ 8,875,134 MXN, aumentando en Diciembre hasta los $ 9,913,320 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 8,391,506 MXN a $ 4,961,944.5 MXN, lo que supone una bajada de un 59 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 28 % más económicas que la media en Tijuana de $ 4,260,163 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 4,940,957 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 35 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 5,493,360 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 22,264 MXN / m², siendo $ 33,646 MXN / m² la media en Tijuana. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 206 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 35,677 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 70 % más económico que la media en Tijuana con un coste medio de $ 4,260,163 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 4,222,981 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 271 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 6,446,150 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,139 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 15,373 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 71,342 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 49,426 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Tijuana
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 4,260,163 MXN
$ 33,646 MXN
42,548
78,162
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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