Precio vivienda en venta en Ensenada (Baja California)

El precio de la vivienda en Ensenada, estado de Baja California, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 5,227,586.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 14,364.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ensenada en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Abril, el precio medio por m² es de $ 9,124 MXN. En el mes siguiente (Mayo) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 11,334 MXN por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 144 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 146 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 12,464 MXN por m²) y los dos últimos meses, Agosto y Septiembre ($ 18,166.5 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Ensenada (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Abril el precio de la vivienda es de $ 4,896,324 MXN, aumentando en Mayo hasta los $ 5,584,665 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 124 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 4,835,651 MXN en los cuatro anteriores y $ 6,011,457.5 MXN en los dos últimos, Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Ensenada de $ 6,561,979 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 4,544,326 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 3 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 5,543,360 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 19,591 MXN / m², siendo $ 17,438 MXN / m² la media en Ensenada. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 135 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 36,140 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Ensenada con un coste medio de $ 6,561,979 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 5,099,156 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 91 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 7,500,415 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,855 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 15,199 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 153,297 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 53,884 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Ensenada
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 6,561,979 MXN
$ 17,438 MXN
20,414
128,768
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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