Precio vivienda en venta en Ensenada (Baja California)

El precio de la vivienda en Ensenada, estado de Baja California, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 8,779,461.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 56,125.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ensenada en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 45,653 MXN. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 68,475 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 119 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 69 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 62,622.5 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 43,132 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Ensenada (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 7,198,914 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 10,772,862 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 8,985,888 MXN de media en los dos primeros a $ 10,370,102 MXN, concretamente un 115 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 9,677,995 MXN a $ 6,982,394.5 MXN, lo que supone una bajada de un 72 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más económicas, concretamente un 33 % más económicas que la media en Ensenada de $ 5,379,271 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 4,889,024 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,996,918 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 13,278 MXN / m², siendo $ 29,588 MXN / m² la media en Ensenada. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 74 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 38,582 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en Ensenada con un coste medio de $ 5,379,271 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 2,801,267 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 12 % más caro que la media, seguido de "Edificio", con un coste de unos $ 4,846,497 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Edificio", costando de media $ 15,616 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 17,189 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 1,407,267 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 36,828 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Ensenada
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 5,379,271 MXN
$ 29,588 MXN
12,164
78,162
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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