Precio vivienda en venta en Ensenada (Baja California)

El precio de la vivienda en Ensenada, estado de Baja California, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,924,564.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 9,876.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ensenada en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 8,555 MXN. En el mes siguiente (Enero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 10,529 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 9,542 MXN pasa a $ 9,820.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 9,681.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo ($ 10,267 MXN por m²).

Precio medio

El precio medio en Ensenada (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,479,626 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los $ 2,918,852 MXN. En los siguientes (Febrero, Marzo) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,699,239 MXN de media en los dos primeros a $ 3,197,520.5 MXN, concretamente un 118 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,948,379.75 MXN a una media de $ 2,876,933 MXN entre Abril y Mayo.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en Ensenada de $ 3,117,188 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 3,143,709 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 677 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 4,231,915 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 9,756 MXN / m², siendo $ 10,726 MXN / m² la media en Ensenada. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 69 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 14,904 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 45 % más económico que la media en Ensenada con un coste medio de $ 3,117,188 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,128,902 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 538 % más caro que la media, seguido de "Rancho", con un coste de unos $ 15,890,971 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,413 MXN / m², seguido de "Rancho" con $ 8,954 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 23,185 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 22,497 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Ensenada
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 3,117,188 MXN
$ 10,726 MXN
12,562
197,002
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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