Precio vivienda en venta en Benito Juárez (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en Benito Juárez, estado de Ciudad de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Benito Juárez en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de $ 67,252 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 54,159 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 53,741.5 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 46,898.5 MXN por m².
Respecto al precio en Benito Juárez (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 8,307,341 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 6,492,142 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de $ 6,646,475 MXN a $ 5,990,839.5 MXN en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 30 % más económicas que la media en Benito Juárez de $ 6,266,023 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 6,896,439 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 301 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 7,781,090 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 44,180 MXN / m², siendo $ 47,112 MXN / m² la media en Benito Juárez. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 104 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 73,018 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 18 % más económico que la media en Benito Juárez con un coste medio de $ 6,266,023 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 6,031,481 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 370 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 16,715,510 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 32,811 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 32,877 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 52,470 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 48,797 MXN / m².
