Precio vivienda en venta en Nuevo Laredo (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en Nuevo Laredo, estado de Tamaulipas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Nuevo Laredo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 7,491 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 7,024 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6,764 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 5,680 MXN por m².
Respecto al precio en Nuevo Laredo (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 1,277,858 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 1,053,817 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1,014,453.75 MXN a $ 550,625.5 MXN, lo que supone una bajada de un 54 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Nuevo Laredo de $ 544,047 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 529,882 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 103 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 629,784 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,389 MXN / m², siendo $ 5,389 MXN / m² la media en Nuevo Laredo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,749 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 1 % más económico que la media en Nuevo Laredo con un coste medio de $ 544,047 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Quinta" costando unos $ 1,358,350 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 5513 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,866,093 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,652 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 5,467 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Quinta" con $ 13,180 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 8,502 MXN / m².
