Precio vivienda en venta en San Carlos (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en San Carlos, estado de Tamaulipas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Carlos en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 12,368 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 10,417 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 51 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 131 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 8,609.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 11,321 MXN por m²).
El precio medio en San Carlos (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 7,499,930 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 11,461,392 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 158 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 8,435,113 MXN en los cuatro anteriores y $ 13,308,376 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 93 % más económicas que la media en San Carlos de $ 15,704,461 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,962,950 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 65 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,644,093 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 10,903 MXN / m², siendo $ 14,060 MXN / m² la media en San Carlos. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 62 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 18,891 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 98 % más económico que la media en San Carlos con un coste medio de $ 15,704,461 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,178,186 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 63 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 3,178,186 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,282 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 4,633 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 15,599 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 4,633 MXN / m².
