Precio vivienda en venta en San Carlos (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en San Carlos, estado de Tamaulipas, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Carlos en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre el precio medio por m² es de $ 15,486 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 11,047 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 13,266.5 MXN pasa a $ 12,988.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 152 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 13,127.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 19,992.5 MXN por m²).
Respecto al precio en San Carlos (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 5,625,528 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 4,388,547 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 5,007,037.5 MXN de media en los dos primeros a $ 5,917,977.5 MXN, concretamente un 118 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 5,462,507.5 MXN) y los dos últimos, Marzo y Abril ($ 6,193,181.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 81 % más económicas que la media en San Carlos de $ 6,037,760 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,984,675 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 7 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,684,426 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 11,027 MXN / m², siendo $ 19,550 MXN / m² la media en San Carlos. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 19,106 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 94 % más económico que la media en San Carlos con un coste medio de $ 6,037,760 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,213,362 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 3 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 3,213,362 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,337 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 4,688 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 15,775 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 4,688 MXN / m².
