Precio vivienda en venta en Ciudad Madero (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en Ciudad Madero, estado de Tamaulipas, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ciudad Madero en los últimos 6 meses ha bajado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 12,293 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 11,242 MXN por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 11,181.75 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 10,616 MXN por m².
Respecto al precio en Ciudad Madero (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 1,971,717 MXN, aumentando en Octubre hasta los $ 2,223,522 MXN. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,030,718 MXN a una media de $ 1,931,722.5 MXN entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Ciudad Madero de $ 1,900,260 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,646,737 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,065,571 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 9,224 MXN / m², siendo $ 10,427 MXN / m² la media en Ciudad Madero. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 11,641 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Ciudad Madero con un coste medio de $ 1,900,260 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 1,856,889 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 189 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,373,951 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,864 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 9,670 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 14,427 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 13,551 MXN / m².
