Precio vivienda en venta en Hidalgo (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en Hidalgo, estado de Tamaulipas, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Hidalgo en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 8,415 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 8,191 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 51 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 185 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 6,276 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 11,596.5 MXN por m²).
El precio medio en Hidalgo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 1,671,764 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 1,627,389 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 70 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 332 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1,401,223.75 MXN en los cuatro anteriores y $ 4,648,690.5 MXN en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 87 % más económicas que la media en Hidalgo de $ 6,361,667 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 960,555 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 67 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,525,392 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 8,598 MXN / m², siendo $ 13,825 MXN / m² la media en Hidalgo. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 3 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 12,129 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en Hidalgo con un coste medio de $ 6,361,667 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 1,134,721 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 341 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 5,205,907 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 593 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 8,164 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 114,403 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 13,054 MXN / m².
