Precio vivienda en venta en Moroleón (Guanajuato)
El precio de la vivienda en Moroleón, estado de Guanajuato, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Moroleón en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 6,754 MXN. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los $ 7,117 MXN por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 6,608 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 7,150.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Moroleón (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 3,772,651 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 1,546,571 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 21 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1,605,498.75 MXN a $ 1,017,153 MXN, lo que supone una bajada de un 63 %.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 14 % menos económica que la media de los inmuebles en Moroleón, que es de $ 1,077,535 MXN. los inmuebles con el precio mayor si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 14 % más cara que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 11 % más económicas que la media ($ 6,781 MXN / m²) en Moroleón. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 11 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Moroleón se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 1,077,535 MXN, concretamente es un 14 % menos económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 14 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 6,781 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 6,781 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
