Precio vivienda en venta en San Luis De La Paz (Guanajuato)
El precio de la vivienda en San Luis De La Paz, estado de Guanajuato, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Luis De La Paz en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 26,870 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 22,180 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 20,779.5 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 19,232.5 MXN por m².
El precio medio en San Luis De La Paz (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 5,276,233 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 5,632,765 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 5,454,499 MXN de media en los dos primeros a $ 6,075,759.5 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 5,765,129 MXN en los cuatro anteriores y $ 6,699,122.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en San Luis De La Paz de $ 6,147,553 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 4,131,299 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 167 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 10,661,153 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 18,462 MXN / m², siendo $ 20,746 MXN / m² la media en San Luis De La Paz. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 1563 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 28,618 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 37 % más económico que la media en San Luis De La Paz con un coste medio de $ 6,147,553 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 5,292,354 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 88 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 10,081,818 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,650 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 5,306 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 22,194 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 18,681 MXN / m².
