Precio vivienda en venta en San Miguel De Allende (Guanajuato)

El precio de la vivienda en San Miguel De Allende, estado de Guanajuato, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 6,449,417.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 23,272.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel De Allende en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de $ 20,554 MXN. En el mes siguiente (Julio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 27,253 MXN por m². En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 23,903.5 MXN a un $ 26,633.5 MXN por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 76 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 25,268.5 MXN, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 19,281.5 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en San Miguel De Allende (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio de la vivienda es de $ 5,298,812 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Julio, llegando a los $ 7,475,526 MXN. En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido de $ 6,387,169 MXN de media en los dos primeros a $ 6,894,642 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de $ 6,640,905.5 MXN a $ 6,066,442 MXN en Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en San Miguel De Allende de $ 6,815,510 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 4,856,542 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,359,907 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 21,403 MXN / m², siendo $ 18,653 MXN / m² la media en San Miguel De Allende. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 23,101 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en San Miguel De Allende con un coste medio de $ 6,815,510 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 3,879,319 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 360 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 14,378,977 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,676 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 21,538 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 37,537 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 31,287 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de San Miguel De Allende
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 6,815,510 MXN
$ 18,653 MXN
41,374
177,630
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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Departamento En Venta En San Miguel De Allende,116m2
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