Precio vivienda en venta en San Miguel De Allende (Guanajuato)

El precio de la vivienda en San Miguel De Allende, estado de Guanajuato, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,309,590.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 15,558.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel De Allende en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 14,524 MXN. En el mes de Septiembre se observa una subida, llegando a los $ 16,284 MXN por m². En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 15,404 MXN a un $ 16,549 MXN por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 15,976.5 MXN, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 14,721.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Miguel De Allende (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Agosto el precio de la vivienda es de $ 4,180,713 MXN, aumentando en Septiembre hasta los $ 4,522,475 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 4,351,594 MXN a $ 4,153,384 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 4,252,489 MXN a una media de $ 4,423,794.5 MXN entre Diciembre y Enero.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en San Miguel De Allende de $ 4,928,051 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,409,217 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 39 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,974,223 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 17,902 MXN / m², siendo $ 14,126 MXN / m² la media en San Miguel De Allende. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 80 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 21,395 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 24 % más económico que la media en San Miguel De Allende con un coste medio de $ 4,928,051 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 3,875,361 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 208 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 7,456,705 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,304 MXN / m², seguido de "Rancho" con $ 5,638 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 1,120,859 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 33,173 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de San Miguel De Allende
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 4,928,051 MXN
$ 14,126 MXN
32,154
169,304
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.