Precio vivienda en venta en San Miguel De Allende (Guanajuato)

El precio de la vivienda en San Miguel De Allende, estado de Guanajuato, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 5,842,512 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 19,942.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel De Allende en los últimos 6 meses ha bajado. En Diciembre el precio medio por m² es de $ 21,804 MXN. En el mes siguiente, Enero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 15,113 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 18,458.5 MXN pasa a $ 18,817 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 121 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 18,637.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo ($ 22,552.5 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en San Miguel De Allende (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio medio de la vivienda es de $ 6,472,667 MXN. En el mes siguiente, Enero, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 5,478,112 MXN. Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 5,765,131 MXN a una media de $ 5,997,273.5 MXN entre Abril y Mayo.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 34 % más económicas que la media en San Miguel De Allende de $ 5,681,526 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 4,299,237 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 48 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,318,830 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 19,029 MXN / m², siendo $ 18,285 MXN / m² la media en San Miguel De Allende. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 20,445 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en San Miguel De Allende con un coste medio de $ 5,681,526 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 4,967,706 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 474 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 7,290,386 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,072 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 20,689 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 64,480 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 44,741 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de San Miguel De Allende
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 5,681,526 MXN
$ 18,285 MXN
42,354
161,736
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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