Precio vivienda en venta en San Miguel De Allende (Guanajuato)

El precio de la vivienda en San Miguel De Allende, estado de Guanajuato, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 6,035,007 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 20,907.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel De Allende en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 20,034 MXN. En Marzo dicho precio se mantiene en los $ 19,427 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 19,730.5 MXN pasa a $ 19,089 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 123 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 19,409.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio ($ 23,903.5 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en San Miguel De Allende (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de $ 6,976,231 MXN. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 5,626,201 MXN. Los dos meses siguientes (Abril, Mayo) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 86 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 5,858,926 MXN) y los dos últimos, Junio y Julio ($ 6,387,169 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en San Miguel De Allende de $ 7,475,526 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 5,158,958 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,939,504 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 23,982 MXN / m², siendo $ 27,253 MXN / m² la media en San Miguel De Allende. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 22 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 28,487 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 53 % más económico que la media en San Miguel De Allende con un coste medio de $ 7,475,526 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 3,685,376 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 235 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 17,743,734 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,985 MXN / m², seguido de "Rancho" con $ 15,900 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 36,419 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 33,381 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de San Miguel De Allende
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 7,475,526 MXN
$ 27,253 MXN
53,086
190,770
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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