Precio vivienda en venta en San Miguel De Allende (Guanajuato)

El precio de la vivienda en San Miguel De Allende, estado de Guanajuato, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 5,419,223.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 19,050.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel De Allende en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 17,678 MXN. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 26,820 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 20,147.5 MXN, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 16,856 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Miguel De Allende (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Marzo el precio de la vivienda es de $ 5,611,421 MXN, aumentando en Abril hasta los $ 6,313,021 MXN. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,780,915 MXN a $ 4,695,839.5 MXN, lo que supone una bajada de un 81 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 25 % más económicas que la media en San Miguel De Allende de $ 4,957,718 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 4,052,144 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,712,267 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 17,581 MXN / m², siendo $ 17,772 MXN / m² la media en San Miguel De Allende. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 125 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 23,042 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 48 % más económico que la media en San Miguel De Allende con un coste medio de $ 4,957,718 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 3,884,147 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 495 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 7,486,558 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,731 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 16,700 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 39,809 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 33,749 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de San Miguel De Allende
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 4,957,718 MXN
$ 17,772 MXN
43,082
172,194
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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