Precio vivienda en venta en San Miguel De Allende (Guanajuato)

El precio de la vivienda en San Miguel De Allende, estado de Guanajuato, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,775,510.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 16,476.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel De Allende en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 16,284 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 15,339 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 15,811.5 MXN pasa a $ 16,538 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 16,174.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 17,080 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en San Miguel De Allende (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 4,522,475 MXN. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 3,804,513 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 4,163,494 MXN a $ 4,210,896.5 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 142 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 4,187,195.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 5,952,141 MXN en los dos últimos, Enero y Febrero.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 35 % más económicas que la media en San Miguel De Allende de $ 6,976,231 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 5,746,622 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 13 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 6,193,119 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 21,582 MXN / m², siendo $ 20,034 MXN / m² la media en San Miguel De Allende. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 66 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 24,013 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 42 % más económico que la media en San Miguel De Allende con un coste medio de $ 6,976,231 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 4,751,740 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 199 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 14,850,306 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Rancho", costando de media $ 1,883 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 3,461 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 77,211 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 33,379 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de San Miguel De Allende
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 6,976,231 MXN
$ 20,034 MXN
35,030
174,028
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.