Precio vivienda en venta en Villagrán (Guanajuato)
El precio de la vivienda en Villagrán, estado de Guanajuato, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villagrán en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 6,824 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 5,474 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 664 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 5,627.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 37,385.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Villagrán (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 77,903,534 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 56,818,990 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 54 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 51,727,232 MXN a $ 15,009,652 MXN, lo que supone una bajada de un 29 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 75 % más económicas que la media en Villagrán de $ 1,622,375 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 811,325 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 1 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 943,721 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 2,552 MXN / m², siendo $ 68,518 MXN / m² la media en Villagrán. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 88 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 7,748 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Villagrán se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 811,325 MXN, concretamente es un 50 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 50 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 7,619 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 7,619 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
