Precio vivienda en venta en Dolores Hidalgo (Guanajuato)
El precio de la vivienda en Dolores Hidalgo, estado de Guanajuato, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Dolores Hidalgo en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre el precio medio por m² es de $ 35,276 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 14,469 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 24,872.5 MXN pasa a $ 24,692 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 230 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 24,782.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 56,989 MXN por m²).
Respecto al precio en Dolores Hidalgo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 17,102,838 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 14,336,058 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 183 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 14,316,337 MXN en los cuatro anteriores y $ 26,192,870 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más económicas, concretamente un 16 % más económicas que la media en Dolores Hidalgo de $ 26,289,852 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 23,038,518 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 4 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 23,841,810 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 37,062 MXN / m², siendo $ 62,213 MXN / m² la media en Dolores Hidalgo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 99,676 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en Dolores Hidalgo con un coste medio de $ 26,289,852 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 4,002,683 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 12 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 25,409,684 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 4,469 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 6,072 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 146,595 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 38,959 MXN / m².
