Precio vivienda en venta en Pénjamo (Guanajuato)
El precio de la vivienda en Pénjamo, estado de Guanajuato, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Pénjamo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 13,699 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 9,144 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 9,800 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 9,926 MXN por m².
El precio medio en Pénjamo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,440,471 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 5,692,244 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 4,066,357.5 MXN de media en los dos primeros a $ 6,051,479.5 MXN, concretamente un 149 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 5,058,918.5 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 5,704,012.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en Pénjamo de $ 5,739,694 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 18,929,167 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 230 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 2,831,926 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 5,481 MXN / m², siendo $ 10,446 MXN / m² la media en Pénjamo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 907 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 5,481 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Pénjamo se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 2,831,926 MXN, concretamente es un 51 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 51 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 5,481 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 5,481 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
