Precio vivienda en venta en Cortazar (Guanajuato)
El precio de la vivienda en Cortazar, estado de Guanajuato, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cortazar en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 7,594 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 6,515 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 7,054.5 MXN a un $ 7,789.5 MXN por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 7,422 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 8,220.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Cortazar (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 2,870,889 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 1,752,000 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 2,311,444.5 MXN de media en los dos primeros a $ 2,592,214 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,451,829.25 MXN a una media de $ 2,571,114.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 86 % más económicas que la media en Cortazar de $ 2,654,700 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,016,801 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 825 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 11,835,939 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,647 MXN / m², siendo $ 8,204 MXN / m² la media en Cortazar. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 88 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 6,152 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 43 % más económico que la media en Cortazar con un coste medio de $ 2,654,700 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 3,062,340 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 1333 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,512,221 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 5,521 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 6,364 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 23,208 MXN / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 12,459 MXN / m².
