Precio vivienda en venta en Guanajuato (Guanajuato)

El precio de la vivienda en Guanajuato, estado de Guanajuato, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,228,248.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 12,124.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guanajuato en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 11,545 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 11,906 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 11,725.5 MXN a un $ 12,547.5 MXN por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 12,136.5 MXN a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 12,099.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Guanajuato (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 3,146,371 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 3,060,089 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,103,230 MXN a $ 3,004,746.5 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 3,053,988.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 3,576,770 MXN en los dos últimos, Marzo y Abril.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Guanajuato de $ 3,205,252 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,926,936 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,869,377 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las menos económicas con un coste de $ 11,081 MXN / m², siendo $ 9,973 MXN / m² la media en Guanajuato. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 14,825 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 48 % más económico que la media en Guanajuato con un coste medio de $ 3,205,252 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 2,018,635 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 800 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 6,896,117 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,698 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 8,648 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 42,394 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 27,161 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 3,205,252 MXN
$ 9,973 MXN
8,944
191,130
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.