Precio vivienda en venta en Guanajuato (Guanajuato)

El precio de la vivienda en Guanajuato, estado de Guanajuato, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,427,992.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 12,542.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guanajuato en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 13,331 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 11,855 MXN por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 12,173.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 13,282 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Guanajuato (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 3,489,121 MXN. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 3,093,811 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,291,466 MXN a $ 3,449,707 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 105 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 3,370,586.5 MXN) y los dos últimos, Marzo y Abril ($ 3,542,805 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Guanajuato de $ 3,085,113 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,360,904 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,606,149 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 10,847 MXN / m², siendo $ 13,460 MXN / m² la media en Guanajuato. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 141 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 17,807 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 18 % más económico que la media en Guanajuato con un coste medio de $ 3,085,113 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 3,254,425 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 375 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 5,579,779 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,098 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 12,646 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 31,821 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 20,680 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 3,085,113 MXN
$ 13,460 MXN
9,348
178,166
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.