Precio vivienda en venta en Guanajuato (Guanajuato)

El precio de la vivienda en Guanajuato, estado de Guanajuato, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,743,389.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 13,400.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guanajuato en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Julio el precio medio por m² es de $ 15,562 MXN. En el mes siguiente, Agosto, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 12,350 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 13,956 MXN pasa a $ 13,653 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 13,804.5 MXN, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 12,593 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Guanajuato (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de $ 4,078,356 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los $ 4,811,108 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,969,351.75 MXN a $ 3,291,466 MXN, lo que supone una bajada de un 83 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 34 % más económicas que la media en Guanajuato de $ 3,093,811 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,658,686 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 174 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 5,272,549 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 13,083 MXN / m², siendo $ 11,855 MXN / m² la media en Guanajuato. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 61 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 15,259 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 38 % más económico que la media en Guanajuato con un coste medio de $ 3,093,811 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 1,995,167 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 414 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 5,374,571 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,761 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 7,260 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 64,243 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 62,688 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 3,093,811 MXN
$ 11,855 MXN
10,036
174,186
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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